Biuletyn Informacji Publicznej
Urząd Miejski w Dobrej

            Radni zapoznani zostali z informacją o:

-          stanie technicznym budynków

-          nakładach na remonty budynków i lokali mieszkalnych

-          zawarciu nowych umów po przydziale lokali mieszkalnych przez Społeczną Komisję Mieszkaniową powołaną na lata 2007 – 2010

-          listą wolnych lokali

-          współpracy ze Wspólnotami Mieszkaniowymi. Uzyskano informację, że planowane jest utworzenie jednej Wspólnoty Mieszkaniowej na ul. Wiatraki w Dobrej z dwóch budynków o nr 15 (apteka) i nr 13a (budynek mieszkalny obok apteki), chociaż Rada Miejska podjęła uchwałę o podziale działki i powołaniu Wspólnoty tylko w budynku mieszkalnym (nr 13a), a także ustaleniu koniecznych dróg dojazdowych do budynku. Załączniki nr 3 i 4: Uchwała Nr XIV/97/04 Rady Miejskiej w Dobrej z dn. 28.09.2004 r. w sprawie wyrażenia zgody na ustanowienie odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych i użytkowych i Uchwała Nr XIV/98/04 Rady Miejskiej w Dobrej z dn. 28.09.2004 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w trybie bezprzetargowym samodzielnych lokali mieszkalnych położonych w m. Dobra.

-          zadłużeniu w płaceniu należności z tytułu najmu lokali, które obecnie wynosi 32.715,48 zł, z tego kwota 18.233 zł jest sukcesywnie ściągana od wyeksmitowanego z bloków lokatora (przeniesiony do innego lokalu). Stwierdzono, że do dłużników wysyłane są wezwania do zapłaty oraz sprawy kieruje się do sądu. W przypadku zadłużenia lokalu mieszkalnego na Długiej Wsi (pałac w parku) na kwotę 5.167,97 zł zakład nie może odzyskać kwoty, ze względu na nieosiągalność lokatora – zgodnie z pismem komornika.

Od kierownika Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Dobrej Komisja Rewizyjna otrzymała informację o zerwaniu umów z zakładem przez Wspólnoty Mieszkaniowe powstałe w blokach komunalnych na pl. Słowackiego na dostawę ciepła i ciepłej wody. Stwierdzono, że umowy zerwano z dniem 30.04.2006 r., natomiast koszty utrzymania kotłowni były rozliczone na cały rok 2006, co wpłynęło na wzrost zadłużenia zakładu.

Uzyskano informację, że po zerwaniu umów przez wspólnoty Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Dobrej zdemontował urządzenia opomiarowania bloków i większość urządzeń została wykorzystana po wybudowaniu nowej kotłowni dla trzech budynków na ul. Wiatraki – ośrodek zdrowia, apteka i budynek mieszkalny sąsiadujący z apteką.

Stwierdzono, że na wykonanie opomiarowania bloków przeznaczona była kwota ok. 57.000,- zł, w tym 50.000 zł z dotacji celowej gminy. Natomiast na wybudowanie nowej kotłowni zakład poniósł koszty w wysokości ok. 78.000,- zł. W przypadku starej kotłowni obecnie brak jest propozycji na wykorzystanie pozostałego budynku, dlatego proponuje się demontaż i sprzedaż niepotrzebnych urządzeń.

            Komisja Rewizyjna uzyskała informację, że wykonano kolektor sanitarny w Dobrej na obszarze:

-          I i II etap – ul. Kilińskiego od oczyszczalni do posesji p. Śmigielskiej: podłączonych 29 posesji na wykonanych 50 przyłączy,

-          III etap – ul. Mickiewicza, ul. Orzeszkowej, pl. Słowackiego: podłączonych 22 posesje na 23 wykonane przyłącza,

-          IV etap cz. 1 – ul. Kilińskiego od posesji p. Śmigielskiej do posesji p.Stanisława Boryckiego: podłączonych – 14 posesji na wykonane 42 przyłącza.

-          IV etap cz. 2 – ulice: Mickiewicza, Czereśniowa, Morelowa, Wiśniowa, Wiatraki, Kilińskiego, Prusa, Konopnickiej, Sienkiewicza, 1 Maja, Okrzei, Świerczewskiego: podłączonych – 40 posesji na wykonanych 66 przyłączy.

-          poza indywidualnymi posesjami w II etapie przyłączone zostały 4 bloki mieszkalne tj. 60 lokali.

Ogółem włączonych do kanalizacji sanitarnej wyraża się ilością 105 posesji i 4 bloki (60 przyłączy) i częściowo uzyskano efekt ekologicznego, ponieważ wykonanych zostało 241 podłączeń na terenie miasta.

Zaproponowano, aby przy udziale gminy zmobilizować mieszkańców, szczególnie z ul. Kilińskiego do jak najszybszego wykonania podłączeń do kolektora sanitarnego oraz wyliczyć opłaty adiacenckie, ustalone uchwałą Nr XXVII/215/06 Rady Miejskiej w Dobrej z dnia 25 października 2006 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej.

W sprawie składowiska nieczystości radni uzyskali informację o postępowaniu administracyjnym w sprawie wstrzymania przyjmowaniu odpadów z dniem 31.12.2006 r. i zamknięcia składowiska w Chrapczewie z dniem 30.06.2007 r.

Komisja Rewizyjna została poinformowana o decyzji Marszałka Województwa Wielkopolskiego, która zobowiązuje Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Dobrej do zapłaty opłaty podwyższonej i konieczności rekultywacji składowiska. Wystąpiono z wnioskiem o rozłożenie spłaty długu na raty.

Komisja Rewizyjna uzyskała informację o propozycji wspólnego planu rekultywacji wykonany przez Związek Komunalny „Czyste Miasto, Czysta Gmina” dla gmin należących do związku. Stwierdzono, iż dotychczas nie zostały rozpoczęte prace nad jego wykonaniem.

Na podstawie uzyskanych danych Komisja Rewizyjna zaproponowała następujące wnioski do realizacji przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Dobrej oraz Burmistrza Dobrej.

WNIOSKI KOŃCOWE.

-          modernizacja hydrofornii w Dobrej,

-          wycena samochodu i przyczepy asenizacyjnej w celu zbycia,

-          sprzedaż pozostałości po rozpoczętej budowie starej oczyszczalni,

-          pozyskanie środków z niepotrzebnych urządzeń ze starej kotłowni,

-          mobilizacja mieszkańców do wykonania podłączeń do kolektora sanitarnego (głównie na ul. Kilińskiego),

-          podjęcie działań w celu rekultywacji składowiska śmieci,

-          wyjaśnienie sprawy powstania Wspólnoty Mieszkaniowej na ul. Wiatraki nr 13a i nr 15.

Na tym kontrolę zakończono, odczytano i podpisano protokół.

Dobra, 2007-06-21.