z dnia 28 września 2004 r.

w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikat od ceny

sprzedaży nieruchomości stanowiących samodzielne lokale mieszkalne sprzedawane w trybie bezprzetargowym

dotychczasowym najemcom tych lokali

            Na podstawie art. 68 ust. 1 pkt. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000 r. nr 46, poz. 543  ze zmianami) w związku z art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U.z 2001 r. Nr 142  poz. 1591 ze zmianami)

            Rada Miejska w Dobrej u c h w a l a , co następuje :

§ 1

1.      Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikat od ceny sprzedaży przez Gminę Dobra nieruchomości stanowiących samodzielne lokale mieszkalne wraz z urządzeniami przynależnymi, sprzedawanych w trybie bezprzetargowym dotychczasowym najemcom  tych lokali  na następujących warunkach :

1)      85 % wartości ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami -  przy zapłacie całej należności,

2)      70 % wartości ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami -  przy rozłożeniu na roczne raty z całkowitą spłatą należności w ciągu 3 lat,

3)      60 % wartości ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami -  przy rozłożeniu na roczne raty z całkowitą spłatą należności w ciągu 5 lat.

2.      W ustalonej w ust. 1 bonifikacie ujęta jest kaucja mieszkaniowa, która była wpłacona w związku z przydzieleniem i zajęciem lokalu mieszkalnego podlegającego sprzedaży. W przypadku skorzystania z bonifikaty roszczenie o zwrot kaucji nie przysługuje.

3.      Raty, o których mowa w pkt. 1 ppkt. 2 i 3 nie podlegają oprocentowaniu.

4.      Nabywca zobowiązany jest, przed przystąpieniem do wykupu lokalu, uregulować wszelkie zaległości z tytułu czynszu i opłat.

§ 2

1.      Nabywca lokalu nabytego na raty zobowiązany jest do wpłaty przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność pierwszej raty w wysokości 20 % wartości nieruchomości.

2.      Rozłożona na raty w równej wysokości nie spłacona część ceny podlega wpłacie przed upływem każdego kolejnego roku w okresie rozłożenia na raty licząc od dnia zawarcia umowy.

3.      Wierzytelność gminy w stosunku do nabywcy lokalu o zapłatę ceny lokalu, w przypadku rozłożenia zapłaty ceny na raty podlega zabezpieczeniu hipotecznemu.

§ 3

1.      Koszty przygotowania lokalu do zbycia i zawarcia aktu notarialnego oraz opłaty założenia księgi wieczystej i wpis hipoteki w przypadku rozłożenia na raty ponosi nabywca lokalu.

2.      W przypadku rezygnacji z wykupu lokalu mieszkalnego po złożeniu wniosku, koszty przygotowania lokalu do zbycia ponosi wnioskujący o sprzedaż.

§ 4

Traci moc uchwała  Nr I/2/98 z dnia 26 lutego 1998 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielanie przez Zarząd Gminy i Miasta Dobra przy sprzedaży lokali mieszkalnych, bonifikaty od ceny ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego.

§ 5

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dobrej

§ 6

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego i obowiązuje do dnia 31 grudnia 2005 r.