Uchwała Nr XXXI/235/10    

Rady Miejskiej w Dobrej

z dnia 29 marca 2010 roku

                            

w sprawie wyrażania zgody na  oddanie  w najem

lokalu użytkowego na czas nieoznaczony oraz odstąpienie od obowiązującego przetargowego trybu zawierania tych  umów .

 

 

 Na podstawie § 10 ust. 3   uchwały nr XXIV/185/09 Rady Miejskiej w Dobrej z dnia 30 czerwca 2009 r. w sprawie określenie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 147, poz. 2480) i art. 18 ustęp 2 pkt. 15 ustawy z dnia  8 marca  1990 r. o samorządzie  gminnym (tj. Dz. U. z 2001 r. Nr 142,  poz. 1591 ze zmianami) oraz art. 37 ustęp 4 z dnia 21 sierpnia 199 7 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r. Nr 261,  poz. 2603 ze zmianami) 

 

Rada Miejska w Dobrej  uchwala, co następuje :

 

 

§ 1

 

 

Wyraża się zgodę na oddanie w najem na czas nieoznaczony na rzecz PrzedsiębiorstwaTransportowo-Handlowo-Usługowego„TRANS-EFFECTIV”Aldona Dorota Grzelak ul. Graniczna 4, 62-700 Turek część lokalu  użytkowego o pow.

 

 

§ 2

 

 

Wykonanie niniejszej uchwały powierza  się Burmistrzowi Dobrej .

 

 

§ 3

 

 

Uchwała wchodzi  w  życie z dniem podjęcia.

 

 

 

 

 

 

Uzasadnienie

 

       

do Uchwały Nr XXXI/235/10  Rady Miejskiej w Dobrej z dnia 29 marca 2010 roku  w sprawie wyrażania zgody na  oddanie  w najem lokalu użytkowego na czas nieoznaczony odstąpienie od obowiązującego przetargowego trybu zawieranych umów najmu

 

     

 

W uchwale  nr XXIV/185/09 Rady Miejskiej w Dobrej z dnia 30 czerwca 2009 r  w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 147, poz. 2480) pomimo, że w jej tytule oraz  § 1 wskazano, że dotyczy ona również „wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony” faktycznie kwestii tej nie uregulowano. Jednakże w  § 10 ust. 3  uchwały zawarto zapis, że „O oddaniu nieruchomości w dzierżawę lub najem na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata decyduje Rada”.

W tej sytuacji należy stwierdzić, że przedmiotowa uchwała Rady jest wymagana, pomimo iż powyższa  uchwała  nie precyzuje, czy zgoda Rady jest wymagana w odniesieniu do umów zawieranych na czas nieoznaczony, skoro obowiązujące uregulowanie określa wyłączną kompetencję Rady co do umów zawieranych na czas oznaczony dłuższy niż 3 lat. Za taką wykładnią § 10 ust. 3 uchwały   Nr XXIV/185/09 Rady Miejskiej w Dobrej z dnia 30 czerwca 2009 r przemawia również fakt, że w myśl art.  18 ust.2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia.8 marca 1990 r.  o samorządzie gminnym ( t. j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz.1591 z późn. zm.) uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

 

Rada Miejska na podstawie art.37 ustęp 4 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami tj. Dz. U. z 2004 r. Nr 261,  poz. 2603 ze zmianami posiada również)posiada również kompetencje do wyrażenie zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów, co można w niniejszym przypadku uzasadnić małym znaczeniem ekonomicznym przedmiotu najmu i udogodnieniem dla mieszkańców pozyskania usług ubezpieczeniowych.

     

 

 

Wobec powyższego podjęcie uchwały jest uzasadnione.