UCHWAŁA NR XXIX/218/10

RADY MIEJSKIEJ W DOBREJ

z dnia 15 lutego 2010 r.

 

zmieniająca uchwałę nr XXIV/185/09 Rady Miejskiej w Dobrej z dnia 30 czerwca 2009 r. w sprawie określenie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony

 

 

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a oraz art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591, z 2002 r. Dz. U. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1568, Nr 214 poz. 1806, z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568, z 2004 r. Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz.1203, z 2005 r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457, z 2006 r. Nr 17 poz. 128, Nr 181 poz. 1337, z 2007 r. Nr 48 poz. 327, Nr 138 poz. 974, Nr 173 poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420 oraz Nr 157, poz. 1241) Rada Miejska w Dobrej uchwala, co następuje:

 

§ 1

W uchwale nr XXIV/185/09 Rady Miejskiej w Dobrej z dnia 30 czerwca 2009 r. w sprawie określenie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 147, poz. 2480) w § 10  wprowadza się następujące zmiany:

1)      ust. 3 otrzymuje brzmienie:

„3. Oddanie nieruchomości w dzierżawę lub najem na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony wymaga zgody Rady”;

2)      uchyla się ust. 4 i ust. 5.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi.

 

     § 3

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

 

 

 

UZASADNIENIE

do Uchwały nr XXIX/218/10

Rady Miejskiej Dobrej

z dnia 15 lutego 2010 roku

W dniu 30 czerwca 2009 r. Rada Miejska w Dobrej podjęła uchwałę  nr XXIV/185/09 sprawie określenie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, będącą aktem prawa miejscowego. Jako podstawę prawną wskazała przepis artykułu 18 ust.2 pkt 9 lit. a oraz art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia. 8 marca 1990 r.  o samorządzie gminnym ( t. j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz.1591 z późn. zm.), zgodnie z którym do wyłącznej kompetencji rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych, przekraczających zakres zwykłego zarządu dotyczących: zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

 

W § 10 w ust. 4  przedmiotowej uchwały Rada upoważniła Burmistrza do przedłużania umów dzierżawy lub najmu nieruchomości na kolejne okresy do trzech lat, po spełnieniu warunków określonych w tym przepisie. Ponadto w myśl ustępu 5 zawarcie umowy na dalszy okres mogło nastąpić po uzyskaniu pozytywnej opinii Komisji Budżetowej i Mienia Komunalnego Rady. Uregulowanie zawarte w tym przepisie narusza treść art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, który nakłada na radę obowiązek podejmowania każdorazowo uchwały w przypadku zawierania przez te same strony kolejnych umów po umowie zawartej na czas do 3 lat, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

 

Natomiast nowe brzmienie ust. 4 w § 10 wynika z potrzeby doprecyzowania dotychczasowego przepisu o pominiętą kwestię zawierania umów dzierżawy lub najmu  na czas nieoznaczony  

 

W związku z powyższym regulacja ta jest niezbędna i w pełni uzasadniona.