Ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność Gminy Dobra położonej w miejscowości Miłkowice w trybie rokowań
Burmistrz Dobrej działając na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2014, poz. 1490) ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Miłkowicach, gmina Dobra oznaczonej numerem ewidencyjnym 502 o pow. 0,5700 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Turku – Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032892/1. Przedmiotem rokowań jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem, oznaczona numerem ewidencyjnym 502 o pow. 0,5700 ha położona w obrębie Miłkowic, gm. Dobra. Budynek po byłej szkole podstawowej w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, murowany z cegły, nie podpiwniczony, ze strychem nad całością, pobudowany w latach 50-tych. Powierzchnia użytkowa budynku: 514,58 m2 , w tym : powierzchnia użytkowa parteru: 251,93 m2 , powierzchnia użytkowa piętra: 262,65 m2. Stan techniczny budynku – średni. Budynek położony w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, terenów upraw polowych. Wokół budynku liczne nasadzenia drzew użytkowych. Nieruchomość ogrodzona siatką metalową, ogrodzenie – brama i furtka z elementów metalowych. Dojazd do nieruchomości drogą krajową o nawierzchni bitumicznej z Dobrej w kierunku Sieradza. Na nieruchomości – przyłącze wodociągowo – kanalizacyjne, przyłącze energetyczne, w sąsiedztwie brak jest obiektów uciążliwych. Na działce znajduje się również murowany z cegły ceramicznej pełnej budynek gospodarczy, nie otynkowany, o złym stanie technicznym, w budynku częściowo zniszczona stolarka drzwiowa i okienna. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość, brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dobra, zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Dobrej Nr IV/30/11 z dnia 17 lutego 2011 roku nieruchomość znajduje się w I strefie zurbanizowanej, tereny usług – usługi pozostałe. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami ani prawami na rzecz osób trzecich. Cena wywoławcza nieruchomości – 94.000,00,- zł (słownie: dziewięćdziesiąt cztery tysiące złotych 00/100). Do ceny sprzedaży ustalonej w rokowaniach zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami o podatku od towarów i usług. Wysokość zaliczki – 9.400,00,- zł (słownie: dziewięć tysięcy czterysta złotych 00/100) Na sprzedaż w/w nieruchomości zostały przeprowadzone cztery przetargi ustne nieograniczone, pierwszy w dniu 30.11.2015r., drugi w dniu 08.02.2016r., trzeci w dniu 14.04.2016r., czwarty w dniu 11.07.2016r., które zakończyły się wynikiem negatywnym. Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Dobrej (pok. Nr 8) najpóźniej do dnia 26 września 2016 r. do godz. 1500. Kopertę należy zaopatrzyć dodatkowo w napis: ,,Rokowania - na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, o powierzchni 0,5700 ha położonej w Miłkowicach, gmina Dobra, oznaczonej numerem ewidencyjnym 502 ”. Zgłoszenie powinno zawierać: 1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot; 2. datę sporządzenia zgłoszenia; 3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń; 4. proponowaną cenę i sposób zapłaty; 5. dołączony dowód wpłaty zaliczki. Rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 29 września 2016 r. o godz. 1000 w sali posiedzeń nr 13, Urzędu Miejskiego w Dobrej, Pl. Wojska Polskiego 10, 62-730 Dobra. Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłacenie zaliczki w kwocie 9.400,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy czterysta złotych 00/100) na konto Urzędu Miejskiego w Dobrej; B.S. Malanów o/Dobra Nr 86 8557 0009 0300 0172 2003 0011 lub w kasie Urzędu. Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który rokowania wygra, zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy, zaliczka przepada na rzecz sprzedającego. Zaliczka wpłacona przez osobę, która nie zostanie nabywcą nieruchomości, będzie zwrócona w przeciągu 3 dni od dnia zakończenia rokowań, na konto wskazane przez osobę. Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w rokowaniach (umniejszona o wcześniej wpłaconą zaliczkę) podlega zapłacie w całości przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty umowy notarialnej obciążają nabywcę. Burmistrz Dobrej zastrzega sobie prawo odwołania rokowań lub ich unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów albo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. Rokowania uważa się za zamknięte z chwilą podpisania protokółu. Rokowania zostaną przeprowadzone zgodnie z przepisami Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2014, poz. 1490). Ponadto oferent powinien zapoznać się z regulaminem rokowań, który dostępny jest na stronie internetowej Gminy Dobra: dobra.nowoczesnagmina.pl Dodatkowych informacji na temat rokowań udziela się w Urzędzie Miejskim w Dobrej - pokój nr 9 lub telefonicznie pod numerem (63) 279 99 26. Ogłoszenie o rokowaniach wywieszone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Dobrej, Pl. Wojska Polskiego 10, 62-730 Dobra, a ponadto dostępne jest na stronie internetowej urzędu www.dobra24.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie dobra.nowoczesnagmina.pl oraz w prasie lokalnej. Dobra, dnia 25.08.2016r. Burmistrz Dobrej (-) Andrzej Piątkowski