Uchwała Nr XXXI/235/10
Rady Miejskiej w Dobrej z dnia 29 marca 2010 roku w sprawie wyrażania zgody na oddanie w najem lokalu użytkowego na czas nieoznaczony oraz odstąpienie od obowiązującego przetargowego trybu zawierania tych umów . Na podstawie § 10 ust. 3 uchwały nr XXIV/185/09 Rady Miejskiej w Dobrej z dnia 30 czerwca 2009 r. w sprawie określenie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 147, poz. 2480) i art. 18 ustęp 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami) oraz art. 37 ustęp 4 z dnia 21 sierpnia 199 7 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami) Rada Miejska w Dobrej uchwala, co następuje : § 1 Wyraża się zgodę na oddanie w najem na czas nieoznaczony na rzecz PrzedsiębiorstwaTransportowo-Handlowo-Usługowego„TRANS-EFFECTIV”Aldona Dorota Grzelak ul. Graniczna 4, 62-700 Turek część lokalu użytkowego o pow.
§ 2 Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Dobrej . § 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Uzasadnienie do Uchwały Nr XXXI/235/10 Rady Miejskiej w Dobrej z dnia 29 marca 2010 roku w sprawie wyrażania zgody na oddanie w najem lokalu użytkowego na czas nieoznaczony odstąpienie od obowiązującego przetargowego trybu zawieranych umów najmu W uchwale nr XXIV/185/09 Rady Miejskiej w Dobrej z dnia 30 czerwca 2009 r w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 147, poz. 2480) pomimo, że w jej tytule oraz § 1 wskazano, że dotyczy ona również „wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony” faktycznie kwestii tej nie uregulowano. Jednakże w § 10 ust. 3 uchwały zawarto zapis, że „O oddaniu nieruchomości w dzierżawę lub najem na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata decyduje Rada”. W tej sytuacji należy stwierdzić, że przedmiotowa uchwała Rady jest wymagana, pomimo iż powyższa uchwała nie precyzuje, czy zgoda Rady jest wymagana w odniesieniu do umów zawieranych na czas nieoznaczony, skoro obowiązujące uregulowanie określa wyłączną kompetencję Rady co do umów zawieranych na czas oznaczony dłuższy niż 3 lat. Za taką wykładnią § 10 ust. 3 uchwały Nr XXIV/185/09 Rady Miejskiej w Dobrej z dnia 30 czerwca 2009 r przemawia również fakt, że w myśl art. 18 ust.2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia.8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( t. j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz.1591 z późn. zm.) uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość. Rada Miejska na podstawie art.37 ustęp 4 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami tj. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami posiada również)posiada również kompetencje do wyrażenie zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów, co można w niniejszym przypadku uzasadnić małym znaczeniem ekonomicznym przedmiotu najmu i udogodnieniem dla mieszkańców pozyskania usług ubezpieczeniowych. Wobec powyższego podjęcie uchwały jest uzasadnione.