z dnia 27 lutego 2009   

w sprawie zgody na udzielenie bonifikaty od ceny lokalu mieszkalnego  przeznaczonego do sprzedaży na rzecz  najemcy.

         Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a, ustawy z dnia 8 marca 1990r.  o samorządzie gminnym ( tekst jednolity Dz. U. z 2001r., Nr 142, poz.1591,    ze zmianami ), art. 68 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity : Dz. U. z 2004 roku, Nr 261, poz. 2603 ze zmianami /,

Rada Miejska Dobrej  u c h w a l a,  co następuje :

§ 1

1. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ceny lokalu mieszkalnego, przeznaczonego do sprzedaży w trybie bezprzetargowym  najemcy lokalu mieszkalnego nr 7, położonego przy Pl.J.Słowackiego2 w Dobrej,  o pow. użytkowej 63,10m², do którego przynależy piwnica Nr 7a o pow.18,40m², wyszacowanego  na kwotę 57.540,00 zł ,

2. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ceny lokalu mieszkalnego, przeznaczonego do sprzedaży w trybie bezprzetargowym najemcy lokalu mieszkalnego nr 11, położonego przy Pl.J.Słowackiego2 w Dobrej,  o pow. użytkowej 63,10m², do którego przynależy piwnica Nr 11a o pow.12,90m², wyszacowanego na kwotę 57.606,00 zł.

3. Bonifikata o której mowa w ust. 1 i 2 wynosi:

     1. 85%   - przy jednorazowej zapłacie całej należności,

     2. 70% - przy rozłożeniu na roczne raty z całkowitą spłatą

         należności w ciągu 3 lat,

     3. 60% - przy rozłożeniu na roczne raty z całkowitą spłatą

         należności w ciągu 5 lat.

4. W ustalonej w ust. 3 bonifikacie ujęta jest kaucja mieszkaniowa, która była wpłacona w związku z przydzieleniem i zajęciem lokalu mieszkalnego podlegającego sprzedaży. W przypadku skorzystania z bonifikaty roszczenie o zwrot kaucji nie przysługuje.

5. Wierzytelność gminy w stosunku do nabywcy lokalu o zapłatę ceny lokalu, w przypadku rozłożenia zapłaty ceny  na raty podlega zabezpieczeniu hipotecznemu.

6. Koszty przygotowania lokalu do zbycia i zawarcia aktu notarialnego oraz opłaty wynikające z założenia księgi wieczystej i wpisu hipoteki w przypadku rozłożenia na raty ponosi nabywca lokalu.

7. W przypadku rezygnacji z wykupu lokalu mieszkalnego po złożeniu wniosku, koszty przygotowania lokalu do zbycia ponosi wnioskujący o sprzedaż.

§ 2

Traci moc uchwała Nr V/32/07 Rady Miejskiej Dobrej z dnia 22 lutego 2007r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych położonych w Dobrej Pl. J. Słowackiego .

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dobrej.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

Uzasadnienie

Do uchwały Nr XX/167/09 Rady Miejskiej Dobrej

z dnia 27 lutego 2009

         Gmina Dobra jest właścicielem nieruchomości położonej w mieście Dobra, oznaczonej nr geodezyjnym 2087, zapisanej w księdze wieczystej Kw Nr 35330, zabudowanej  blokiem mieszkalnym nr 2, przy Placu J. Słowackiego w którym znajdują się wyodrębnione samodzielne lokale mieszkalne.

Wszystkie lokale mieszkalne znajdujące się w wyżej opisanym bloku, zajmowane są przez lokatorów na podstawie umów najmu, a  ich najemcom przysługuje pierwszeństwo

w nabyciu tych lokali. W przypadku skorzystania z niego, lokale te winny być sprzedane w trybie bezprzetargowym.

Gmina Dobra zgodnie z podjętymi wcześniej uchwałami Rady Miejskiej Dobrej, zobowiązała się do bezprzetargowej sprzedaży wyodrębnionych lokali mieszkalnych wcześniej opisanych, stosując przy ustalaniu cen, opłat i rozliczeń art. 67 ust. 1, 1a i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami).

Natomiast zgodnie z art. 68 ust. 1 właściwy organ może udzielić za zgodą, odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie              z art. 67 ust. 3.